Взыскание задолженности

Вопрос:

1. Проведены собрания в МКД, спустя 5 месяцев один МКД подал иск о признании недействительным протокола и решения об избрании. Протоколы нашли, а реестр присутствующих не сохранился, как строить свою защиту?

2. В случае признания протокола и решения недействительным, по каким правовым основания взыскать за обслуживание?.

     3. Возможно ли агенту взыскать задолженность с жителей МКД за коммунальные услуги по агентскому договору с СРО?
     

Ответ: 

1. Согласно п.1 ст. 46 Жилищного кодекса решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1-3_1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.