Насос воды

     Вопрос:
     
     В доме установлен насос ВПУ для подкачки холодной воды (на верхних этажах очень плохой напор воды) Стоимость потребленной насосом электроэнергии распределяется между всеми жильцами дома. На 1 этаже данного дома расположены несколько небольших магазинов-арендаторов, которые пользуются водой от этого же насоса.
Каким образом обосновать, что магазины-арендаторы тоже должны платить за эту же электроэнергию?   
     
     Ответ:

В соответствии с п.3 ст.36 ЖК РФ и пп."д", п.2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491: собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения в доме. Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В своем письме Минрегион РФ от 18.06.2007 N 11356-ЮТ/07 разъяснил: количество электрической энергии, подаваемой для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, должно оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу "электроснабжение".