Зона ответственности

     Вопрос:
     
    Согласно 371 постановлению зоной разграничения общего имущества является первый вводной автомат. Есть три провода, которые идут через щиток и от них идёт провода на квартиру (на те автоматы, которые жители устанавливают сами). Мы считаем, что наша ответственность заканчивается на первом вводном автомате. Жильцы дома так не считают и просят, например, ремонтировать квартирный щиток. Какова же на самом деле зона ответственности  этого автомата? Если же квартирный щиток всё же относится к общедомовому имуществу, то где зона разграничения между квартирой и щитком? Подскажите, пожалуйста, на какой документ нужно опираться в этой ситуации (перед жильцами).
     
     

Ответ:

Согласно п.7 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491) (далее - Правила) в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.