Признание недействительным протокола собрания в МКД

     Вопрос:
     
     1.У нас проведены собрания в МКД, спустя 5 месяцев один МКД подал иск о признании недействительным протокола и решения об избрании. Протоколы нашли, а вот реестр присутствующих не сохранился, как строить свою защиту?
     2.В случае признания протокола и решения недействительным, по каким правовым основания взыскать за обслуживание?.

     3.Возможно ли агенту взыскать задолжность с жителей МКД за коммунальные услуги по агентскому договору с СРО?
          
     Ответ:
     
     1. Согласно п.1 ст.46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1-3_1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.