Плата за электроэнергию

     Вывод:
     
     Многоквартирным домом управляет Управляющая компания. За коммунальные услуги (эл. энергию) жильцы рассчитываются напрямую с ресурсоснабжающей организацией, за исключением потреблённой эл. энергии общего пользования.

Протоколом общего собрания, 2/3 голосов решили рассчитываться за потреблённую эл. энергию общего пользования напрямую с ресурсоснабжающей организацией.
Имеет ли право сбытовая компания отказаться?
           

Ответ: 

Согласно п.7_1 ст.155 Жилищного кодекса РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.