Общий балкон

Вопрос:

Балкон, проходящий с лестничной клетки к лифтам (место общего пользования, так как доступно для прохода всех жителей). На балконе брак при строительстве, т.е. нет связи между несущей стеной и защитным экраном балкона. Исходя из этого, защитный экран балкона отошел от фасадной стены.

      Жители утверждают, что это ошибка УК, и мы должны устранить ее за свой счет. Хотя это ошибка строительной компании, технологическое нарушение (как мы считаем).
     Кто должен ремонтировать этот балкон и за чей счет? Под какой вид ремонтов он попадает (капитальный или текущий).
     

Ответ: 

Балконы - это часть фасадов зданий, которые находятся на обслуживании эксплуатирующих организаций. А чтобы не допустить разрушения балконов, работники эксплуатирующей компании обязаны проводить сезонный профилактический осмотр.