За чей счет должна приобретаться и производиться замена радиатора?

Ситуация:

Чугунные радиаторы отопления вышли из строя (протечки, замыты грязью плохо греют и т.д.)

Вопрос:

За чей счет должна приобретаться и производиться замена радиатора отопления-управляющей компанией или же квартиросъемщиком. Как разделена зона ответственности, ведь чугунный радиатор - индивидуальный прибор тепла.

Ответ: 

Согласно части 3 пункта 1 ст.36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;