Разработка проектов ПДВ и СЗЗ при арендных отношениях

Вопрос: 

Компания является арендодателем производственно-складских территорий, собственной производственной деятельности не ведет, стационарные источники выбросов и шума отсутствуют. По договору аренды экологическая деятельность в полном объеме ведется арендаторами самостоятельно. Среди арендаторов есть организации, имеющие стационарные источники выбросов и шума. Необходимо ли организации - арендодателю разрабатывать ПДВ и проект СЗЗ с учетом всех арендаторов?

Ответ:

Для определения лица, обязанного разработать проекты ПДВ и СЗЗ, необходимо закрепить соответствующую ответственность за арендодателем или арендатором условиями договора аренды.

1. Если по договору источник выбросов передается в пользование арендатору, ответственность за воздухоохранную деятельность несет арендатор. Если в договоре аренды предусмотрено, что ответственность за воздухоохранную деятельность несет арендодатель, то выбросы арендаторов должны быть учтены в общем проекте ПДВ арендодателя. То есть, в договоре аренды четко должны быть указаны предмет договора и лицо, которое несет ответственность за воздухоохранную деятельность.