Экологические требования к энергетическому предприятию

Вопрос: 

Прошу дать разъяснения, какие требования по охране окружающей среды будут применяться к энергетическому предприятию и какие основные разрешительные (в области ООС) документы необходимо иметь владельцу земли, на которой располагается объект недвижимости:

1 вариант - являющиеся структурным подразделением энергетического предприятия;

2 вариант - если другое юридическое лицо арендует недвижимое имущество (без оформления отношений по земле) у энергетического предприятия.

Объектом является - детский лагерь отдыха, территория расположена на землях со статусом особо охраняемых территорий, в составе недвижимого имущества имеется столовая, медпункт, административные здания, прачечная, благоустроенные корпуса - подача воды от артезианской скважины, хозяйственные стоки отводятся через очистные сооружения в водный объект, бытовые стоки в локальный септик с последующей откачкой и вывозом на городские очистные сооружения, хозяйственно - бытовой мусор вывозится по договору на городскую свалку.