РЕМОНТ И РЕКОНСТРУКЦИЯ ПЕРЕКРЫТИЙ

Общие сведения

Наиболее сложные и ответственные виды работ, выполняемые при капитальном ремонте зданий,- ремонт, усиление и реконструкция перекрытий. Стоимость этих работ составляет около 20 % всех затрат, предусматриваемых на капитальный ремонт зданий.

В практике ремонтных работ чаще всего встречаются междуэтажные перекрытия, выполненные по деревянным или металлическим балкам с заполнением межбалочного пространства деревянными щитами наката, перекрытия над подвалами или проездами, выполненные в виде бетонных или кирпичных сводов по металлическим балкам, а также монолитные железобетонные перекрытия.

Распространенными дефектами элементов перекрытий, возникающими в процессе эксплуатации, являются: загнивание опорных и приопорных частей деревянных балок в результате их периодического замачивания; сверхнормативные прогибы, вызываемые увеличением эксплуатационных нагрузок либо потерей элементами перекрытий своих первоначальных физико-механических характеристик; сколы, трещины или выпадение элементов сводов; разрушение и нарушение защитного слоя железобетонных конструкций; обнажение и коррозия арматуры; нарушение мест опирания плит и балок.