Правительство Санкт-Петербурга
ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ

ПИСЬМО

от 2 марта 2007 года N 2-548/07


О долевом участии Санкт-Петербурга как собственника жилых и
пустующих нежилых помещений в расходах по содержанию и ремонту
общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах,
находящихся в управлении уполномоченных собственниками помещений
в этих домах управляющих организаций

По состоянию на 01.02.2007 собственники помещений в более чем в 2100 многоквартирных домах на своих общих собраниях выбрали в качестве способа управления этими домами управление управляющей организацией.

В соответствии с ч.1 ст.162 ЖК РФ при выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания (далее - Договор управления). Распоряжением Жилищного комитета от 27 февраля 2007 года N 14-р утверждены форма примерного договора управления многоквартирным домом между управляющей организацией и уполномоченным представителем Санкт-Петербурга как собственника жилых и пустующих нежилых помещений в этом доме (далее - Договор) и Положение о порядке организации расчетов при выполнении договора управления многоквартирным домом между управляющей организацией и уполномоченным представителем Санкт-Петербурга как собственника жилых и пустующих нежилых помещений в этом доме. Согласно Закону Санкт-Петербурга "О бюджете Санкт-Петербурга на 2007 год" расходы Санкт-Петербурга в 2007 году на содержание и текущий ремонт недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга, расположенного в многоквартирных домах, находящихся в управлении уполномоченных собственниками помещений в многоквартирных домах управляющих организаций (далее - Управляющих организаций), предусмотрены в ведомственной структуре расходов администраций районов Санкт-Петербурга по целевой статье 3500696 "Оплата расходов жилищных организаций на содержание и ремонт недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга, расположенного в многоквартирных домах, находящихся в управлении ЖК, ЖСК и ТСЖ, а также Управляющих организаций".