НАДЗОР В СТРОИТЕЛЬСТВЕ      

Контроль за качеством строительства объектов со стороны внешних по отношению к строительному предприятию организаций. Различают авторский, технический и государственный виды надзора. Авторский надзор осуществляется проектной организацией (автором проекта). А.н. осуществляют архитектор, главный инженер проекта или, по их поручению, другой ответственный работник проектной организации путем посещения строящегося объекта. Все замечания и предписания А.н. фиксируются в общем журнале работ. Автор проекта должен участвовать в работе комиссии по приемке готовых зданий и сооружений в эксплуатацию. За качеством строительства и соблюдением требований к архитектуре зданий и сооружений ведут надзор архитектурно-строительные управления (отделы) городских и районных администраций. В их обязанности входят выдача разрешений на строительство и руководство работой государственных комиссий по приемке в эксплуатацию законченных строительством жилых и общественных зданий.

Технический надзор осуществляет застройщик (заказчик). Представители Т.н. принимают от проектной организации документацию на строительство объекта, оценивают качество выполненных работ, конструктивных элементов и зданий в целом, принимают от подрядчика выполненные работы и оформляют для оплаты банковские документы, организуют рабочие и государственные приемочные комиссии, обеспечивают подрядчика технической документацией. Представители Г.н. имеют право давать обязательные для строительной организации предписания об устранении недостатков, приостанавливать производство работ на стройке до устранения выявленных отступлений от проекта, СНиП, ТУ и ГОСТов.