Администрация Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

ПИСЬМО

от 20 марта 2003 года N 2-598/03


[Об ошибках в расчетах платежей за жилищные услуги]

В процессе заключения договоров с объединениями собственников жилья, в которых расположены квартиры, являющиеся собственностью Санкт-Петербурга, выявлены общие ошибки в расчетах платежей за жилищные услуги.

Комитет обращает ваше внимание на то, что, заключая указанные договоры в соответствии с примерной формой, утвержденной распоряжением Комитета от 25.12.2002 N 10-р, районное жилищное агентство (Агентства) как одна из сторон договора выступает не в качестве государственного учреждения, а от имени собственника жилищного фонда. Соответственно, сумма платежей за жилищные услуги (в приложении к договорам) должна проводиться, как для собственников жилищного фонда.

Методика расчета платы за обслуживание и ремонт квартир в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов в Санкт-Петербурге приведена в приложении 3 [к] решению малого Совета Санкт-Петербургского городского Совета народных депутатов от 18.06.1992 N 168 "Об установлении уровня квартирной платы". В соответствии с указанной Методикой величина платы за обслуживание и ремонт домов ЖСК, ЖК, ТСЖ рассчитывается без учета коэффициента потребительских качеств жилищного фонда, т.е. указанный коэффициент принимается равным единице.