ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 апреля 2010 года Дело N А19-19278/09


[Суд взыскал неосновательное обогащение, поскольку ответчик обязан возместить истцу неосновательное обогащение в размере ставок арендной платы, возникшее в результате пользования без правовых оснований земельным участком, на котором расположены принадлежащие обществу объекты недвижимости]
(Извлечение) статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Рассвет" (далее - общество) об обязании заключить договор аренды от 22.07.2008 N 101 земельного участка площадью 35639 кв.м, кадастровый номер 38:02:010108:148, расположенного по адресу: Иркутская область, Братский район, г.Вихоревка, ул.Дзержинского, 2А, для размещения сооружения железнодорожного тупика, нежилых зданий трансформаторной подстанции и шпалоцеха; о взыскании 626355 рублей 45 копеек неосновательного обогащения в размере арендной платы за пользование земельным участком за период с 08.04.2008 по 08.06.2009 и 45774 рубля 90 копеек пени за просрочку платежа за период с 15.07.2008 по 14.08.2009.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 10 декабря 2009 года производство по делу в части обязания ответчика заключить договор аренды прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части. Иск удовлетворен частично, с ответчика в пользу истца взыскано 626355 рублей 45 копеек неосновательного обогащения, в удовлетворении остальной части иска отказано.

статьи 168, 271, 331, 433, 1102, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 6, 33, 35, 36, 68, 69, 70 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральный закон "О землеустройстве", Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" и мотивирован обязанностью ответчика возместить истцу неосновательное обогащение в размере ставок арендной платы, возникшее в результате пользования без правовых оснований земельным участком, на котором расположены принадлежащие обществу объекты недвижимости, и отсутствием правовых оснований для взыскания пени за просрочку платежей ввиду отсутствия соглашения сторон о неустойке (незаключенности договора аренды, на основании которого заявлены требования о взыскании пени).