ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 9 июня 2007 года Дело N А82-3840/2005-9


[Суд удовлетворил иск в части выселения ответчика с арендуемых объектов, поскольку отсутствуют доказательства возвращения ответчиком имущества, следовательно, ответчик как арендатор обязан вернуть переданные во временное пользование объекты в связи с окончанием срока аренды]

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе: председательствующего Бабаева С.В., судей Поповой Г.Г., Шишкиной Е.Н. при участии представителей от истца: Смысловой Н.А. (доверенность от 10.11.2006 N 41-04/01-920), от ответчика: Звонкова О.А. (доверенность от 23.05.2007), генерального директора Петрова А.В. (протокол от 25.10.2004 N 12), рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ответчика - открытого акционерного общества "Рыбинскасфальтобетон" на решение от 01.12.2006 Арбитражного суда Ярославской области и на постановление от 16.04.2007 Второго арбитражного апелляционного суда по делу N А82-3840/2005-9, принятые судьями Суховерховой И.А., Тетерваком А.В., Губиной Л.В., Поляковой С.Г., арбитражными заседателями Костиной Н.С., Будиловой Л.А., по иску Департамента недвижимости администрации Рыбинского муниципального округа к открытому акционерному обществу "Рыбинскасфальтобетон" о расторжении договора аренды, выселении и взыскании задолженности по арендной плате и установил:

статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на Департамент недвижимости администрации Рыбинского городского округа город Рыбинск (далее - Департамент) обратился в Арбитражный суд Ярославской области с иском к открытому акционерному обществу "Рыбинскасфальтобетон" (далее - Общество) о расторжении договора аренды от 11.11.2002 N 2724 и о выселении ответчика с арендуемых объектов, расположенных по адресу: город Рыбинск Ярославской области, улица Труда, 118 (с учетом уточнений).

статьях 433, 450, 651 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что договор аренды считается незаключенным, как не прошедший государственную регистрацию, после прекращения договорных отношений арендатор не вернул взятое внаем имущество.

статей 610, 621 и 655 Гражданского кодекса Российской Федерации.