ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 июня 2007 года Дело N А82-3179/2006-2


[Суд отказал в удовлетворении иска в части выселения ответчика из арендуемого нежилого помещения, поскольку в силу статей 608 и 617 ГК РФ смена собственника нежилого помещения не является основанием для изменения или расторжения договора аренды]

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе: председательствующего Бабаева С.В., судей Князевой Г.А., Поповой Г.Г. без участия представителей сторон рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ответчика - открытого акционерного общества "Рембыттехника", город Ярославль, на решение от 07.11.2006 Арбитражного суда Ярославской области и на постановление от 13.03.2007 Второго арбитражного апелляционного суда по делу N А82-3179/2006-2, принятые судьями Дмитриевой В.В., Дьяконовой Т.М., Пуртовой Т.Е., Поляковой С.Г., по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля к открытому акционерному обществу "Рембыттехника", город Ярославль, о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды и установил:

статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к открытому акционерному обществу "Рембыттехника" (далее - Общество) о расторжении договора аренды от 31.10.2003 N 10247-З, взыскании 2 395 896 рублей 83 копеек задолженности по арендной плате, 842 186 рублей 16 копеек пеней за просрочку платежа и о выселении ответчика из арендуемого нежилого помещения общей площадью 8304,20 квадратного метра, расположенного по адресу: город Ярославль, улица Угличская, 39.

статьях 309, 310, 450, 452, 614, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что арендатор не исполняет принятых на себя обязательств по оплате пользования нежилым помещением, а также игнорирует требования погасить задолженность и освободить помещение.

статьям 309, 310, 316 Гражданского кодекса Российской Федерации, и 200 000 рублей пеней, сумма которых снижена на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Иск в части требований о расторжении договора аренды и выселении арендатора из занимаемого помещения отклонен в силу статей 608 и 617 Гражданского кодекса Российской Федерации ввиду смены собственника спорного имущества.