ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     
от 26 февраля 2007 года Дело N КГ-А41/584-07


[Кассационная инстанция, передавая на новое рассмотрение дело об обязании ответчика освободить занимаемую часть земельного участка, исходила из того, что суду следует установить, кем и на каких правовых основаниях фактически занята спорная часть земельного участка, определить надлежащего ответчика по делу, запросить у соответствующих органов необходимую документацию относительно спорного земельного участка и построек, расположенных на нем]
(Извлечение)

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе: ..., установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Строительная фирма "Полан" (далее - ООО "СК "Полан") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к гаражно-строительному кооперативу N 25 (далее - ГСК N 25) об обязании ответчика освободить занимаемую часть земельного участка общей площадью 1605 кв.м земельного участка с кадастровым номером: 50-12-10-10-6-5, расположенного в г.Мытищи в северной промзоне (Рупасово-2) Мытищинского района Московской области; обязании ответчика осуществить снос (полную разборку) самовольно установленных металлических гаражей с указанного земельного участка и взыскании с ответчика в пользу истца убытков в виде упущенной выгоды в сумме 3062340 руб.

статей 15, 209, 222, 301, 617 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 25 Федерального закона "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", мотивированы тем, что ГСК N 25 без правового основания владеет и использует часть земельного участка площадью 1605 кв.м, принадлежащего на праве собственности ООО "СК "Полан", возведенные ГСК N 25 на спорном земельном участке металлические гаражи являются самовольной постройкой. Размер упущенной выгоды истец рассчитал исходя из возможной арендной платы за этот земельный участок.

ст.49 АПК РФ истец уточнил заявленные требования в части суммы упущенной выгоды и просил взыскать с ГСК N 25 убытки в размере 40831 руб. 20 коп.