ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 февраля 2007 года Дело N А43-5601/2006


[В иске о взыскании неосновательного обогащения в виде излишне уплаченной арендной платы и об обязании ответчика установить другие коэффициенты для расчета арендной платы отказано, поскольку при заключении договора аренды стороны согласовали применение оспариваемых коэффициентов, в связи с чем ответчик рассчитывал арендные платежи с учетом этих коэффициентов и неосновательное обогащение отсутствует]

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе: председательствующего Конкиной И.И., судей Бабаева С.В., Павлова В.Ю. при участии представителя от истца: Скаридовой И.В. по доверенности от 18.01.2007 N 5 рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу - государственного учреждения Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Ленинском районе Нижнего Новгорода на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 07.08.2006 и постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 23.11.2006 по делу N А43-5601/2006, принятые судьями Окороковым Д.Д., Родиной Т.С., Аксеновой Г.А., Казаковой Н.А., по иску государственного учреждения Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Ленинском районе Нижнего Новгорода к Министерству государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области о взыскании неосновательного обогащения и об обязании ответчика установить другие коэффициенты при расчете арендной платы, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, - Департамент социальной защиты населения, труда и занятости Нижегородской области и Министерство финансов Нижегородской области, и установил:

статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) к Министерству государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (далее Министерство) о взыскании 195 000 рублей неосновательного обогащения в виде излишне уплаченной арендной платы за период с 01.01 по 31.12.2004 по договору от 22.04.2002 N 02.4.3019 и об обязании ответчика установить с 01.01.2005 другие коэффициенты для расчета арендной платы.

статьях 422, 1102, 1103, 1107 и 1108 Гражданского кодекса Российской Федерации, Методике определения арендной платы за пользование объектами нежилого фонда государственной собственности Нижегородской области, утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 20.06.2002 N 137 (далее Методика определения арендной платы), и мотивировано тем, что по результатам финансово-хозяйственной ревизии территориального управления Федеральной службы финансово-бюджетного надзора по Нижегородской области по проверке финансово-хозяйственной деятельности истца установлен факт завышения размера арендной платы за 2004 год в результате неправильного применения ответчиком коэффициентов: Км - вид строительного материала - кирпич (1,1) и Кнж2 - степень технического обустройства - в размере 0,3 (водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление), когда следовало применить коэффициенты: Км - железобетон (0,9) и Кнж2 - 0,2, так как у арендуемого Управлением здания отсутствует горячее водоснабжение.