ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 августа 2006 года Дело N А56-26635/2005


[Суд удовлетворил требование истца о взыскании неосновательного обогащения в связи с фактическим пользованием земельным участком, так как отсутствует государственная регистрация договоров субаренды, подписанных истцом и ответчиком, следовательно,  договоры в силу статей 433, 609 ГК РФ, статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации являются незаключенными и не могут служить правовым основанием для занятия участка ответчиком, в том числе путем использования находящегося на спорной территории строения]

Резолютивная часть постановления объявлена 8 августа 2006 года.

Полный текст постановления изготовлен 10 августа 2006 года.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе: председательствующего Сергеевой И.В., судей: Грачевой И.Л., Кадулина А.В., при участии: от Дворца спорта Даниловой Е.В. (доверенность от 01.04.2006), от Торгового двора Шошина С.А. (доверенность от 10.01.2006), от ООО "Аквилон" генерального директора Ермолаева М.А. (приказ от 28.07.2004), Никифорова Ю.Ю. (доверенность от 07.08.2006), рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Аквилон" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.02.2006 (судья Иванилова О.Б.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.05.2006 (судьи: Слобожанина В.Б., Медведева И.Г., Черемошкина В.В.) по делу N А56-26635/2005, установил: