ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 июня 2006 года Дело N КГ-А41/5276-06


[Изменяя решение суда в части определения стоимости выкупа спорного земельного участка, апелляционный суд обоснованно руководствовался ст.4 ФЗ от 29.11.2004 N 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую НК РФ", согласно которой при определении стоимости земельного участка размеры ставок земельного налога применяются в 2005 году с коэффициентом 1,1, а также принял во внимание решение совета депутатов муниципального образования, при этом апелляционный суд правильно исходил из того, что цена выкупа спорного земельного участка подлежит определению, исходя из ставки земельного налога, действующей на момент заключения договора]

(Извлечение)

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе: ..., установил:

ст.36 Земельного кодекса РФ, об обязании администрации Каширского района Московской области заключить с истцом договор купли-продажи земельного участка из земель поселений площадью 825 кв.м (кадастровый номер 50-37-060213-0005), расположенного по адресу: Московская обл., г.Кашира, ул.Горького, д.2а, на условия проекта договора, представленного истцом, по цене, соответствующей минимальной ставке земельного налога на день заключения договора в порядке ст.445 ГК РФ.

ст.36 Земельного кодекса РФ истец имеет исключительное право на приватизацию, выкуп спорного земельного участка. Суд отметил, что наличие у истца договора аренды упомянутого земельного участка не является основанием для отказа в его выкупе.