ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 мая 2005 года Дело N А11-4278/2004-К1-2/144


[В силу пункта 1 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования]

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе: председательствующего Шишкиной Е.Н., судей Бабаева С.В., Павлова В.Ю. при участии представителей от Комитета по управлению имуществом администрации Собинского района Владимирской области: Кравченко Г.Э. (доверенность от 12.01.2005 N 3), Антиповой Н.В., председателя (постановление от 07.12.1995 N 940), от общества с ограниченной ответственностью "Арис-Центр": Биккенина З.И. (доверенность от 12.05.2005 N 16), Никитина А.А. (доверенность от 04.08.2004 N 17), Балабановой Н.С. (доверенность от 01.12.2004 N 15) рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Арис-Центр", город Лобня Московской области, на решение от 06.10.2004 и постановление апелляционной инстанции от 26.01.2005 по делу N А11-4278/2004-К1-2/144 Арбитражного суда Владимирской области, принятые судьями Шимановской С.Я., Казаковой Н.А., Митрофановой Л.А., Киселевой М.Ф., по иску Комитета по управлению имуществом администрации Собинского района Владимирской области, город Собинка Владимирской области, к обществу с ограниченной ответственностью "Арис-Центр", город Лобня Московской области, об обязании заключить договор аренды земельного участка, о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами и встречному иску общества с ограниченной ответственностью "Арис-Центр", город Лобня Московской области, к Комитету по управлению имуществом администрации Собинского района Владимирской области, город Собинка Владимирской области, об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка и установил:

статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Арис-Центр" (далее - ООО "Арис-Центр", общество) об обязании ответчика заключить договор аренды земельного участка с кадастровым номером 33:12:01 11 01:0004 площадью 18113 квадратных метров, расположенного по адресу: Собинский район, Воршинский сельский округ, 164 км автодороги "Волга-1" (в 300 м северо-западнее деревни Хрястово), а также о взыскании 1 368 301 рубля 10 копеек неосновательного обогащения и 119 577 рублей 91 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами.

статьях 424, 445, 1105 (пункте 2), 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, 35, 36, 65 Земельного кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что ответчик отказался заключить направленный в его адрес договор аренды упомянутого земельного участка, предоставленного постановлением главы Собинского района от 31.03.2003 N 187, и с 01.01.2003 по 29.09.2004 использовал этот участок под автозаправочный комплекс без оплаты, а потому обязан возвратить истцу сумму неосновательного обогащения, а также уплатить проценты за период с 17.06.2003 по 29.09.2004, начисленные по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.