Арбитражный суд г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области
АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ИНСТАНЦИЯ ПО ПРОВЕРКЕ ЗАКОННОСТИ И ОБОСНОВАННОСТИ РЕШЕНИЙ АРБИТРАЖНЫХ СУДОВ, НЕ ВСТУПИВШИХ В ЗАКОННУЮ СИЛУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     
от 4 октября 2004 года Дело N А56-8103/04


[Отменяя решение суда, отказывая в удовлетворении в полном объеме первоначального иска о взыскании с ответчика долга по арендной плате на основании договора аренды нежилых помещений, и удовлетворяя встречный иск в части взыскания неосновательного обогащения, апелляционная инстанция указала, что согласно п.3 постановления Пленума ВАС РФ N 8 и п.5 информационного письма Президиума ВАС РФ N 15, на основании ст.ст.28, 29 Закона Санкт-Петербурга "О местном самоуправлении в Санкт-Петербурге" с момента вступления в силу постановления ВС РФ N 3020-1 объекты жилищного и нежилого фонда, расположенные на территории Санкт-Петербурга, находящиеся в управлении Ленгорисполкома, относятся к государственной собственности Санкт-Петербурга, в связи с чем Леноблкомимущество, не являясь представителем субъекта права собственности на спорное здание, не вправе было осуществлять полномочия по ст.ст.209, 608 ГК РФ, следовательно, денежные средства, уплаченные ответчиком по первоначальному иску за аренду помещений, подлежат возврату по основанию ст.1102 ГК РФ, как неосновательно приобретенное имущество]