ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 мая 2004 года Дело N А49-5656/03-176/3


[Суд отказал в иске КУМИ о расторжении договора аренды земельного участка в связи с неиспользованием данного участка в целях строительства в установленный срок, поскольку
данный срок следует исчислять с даты регистрации договора аренды в регистрирующем
органе, и на момент рассмотрения спора он не истек]
(Извлечение)

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе: ..., при участии: от истца - не явился; от ответчика - Краснов И.В., адвокат (ордер от 04.05.2004 N 68; дов. от 10.07.2003), рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Пензы на решение от 16.02.2004 (судья ...) Арбитражного суда Пензенской области по делу N А49-5656/03-176/3 по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Пензы к обществу с ограниченной ответственностью "Газ-Авто", г.Пенза, о расторжении договора аренды земельного участка и обязании его возвратить, установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Пензы обратился в Арбитражный суд Пензенской области к ООО "Газ-Авто", г.Пенза, с иском о расторжении договора аренды N 3532 и обязании ответчика вовзратить земельный участок площадью 4247 кв.м, расположенный по адресу: г.Пенза, ул.Аустрина, р-н компрессорного завода (кадастровый номер 58:29:01005003:0019).

ст.450, 452, главой 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.46 (пп.4 п.2) Земельного кодекса Российской Федерации и мотивирован неиспользованием арендатором в течение 3-х лет земельного участка в целях строительства многотопливной автозаправочной станции, что является основанием для прекращения арендных отношений по инициативе арендодателя.