АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 26 марта 2009 года Дело N А56-44468/2008


[Требование КУГИ о выселении ООО с незаконно занимаемого земельного участка удовлетворено, поскольку в соответствии с ч.1 ст.622 ГК РФ и положениям договора арендатор обязан после окончания срока действия договора передать земельный участок арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального]

Резолютивная часть решения объявлена 25 марта 2009 года.

Полный текст решения изготовлен 26 марта 2009 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, рассмотрев в судебном заседании дело по иску: истец - Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга; ответчик - ООО "РЕАЛ+", о выселении, установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "РЕАЛ+" (далее - ООО "РЕАЛ+") о выселении с земельного участка площадью 48 кв.м, расположенного по адресу: г.Санкт-Петербург, ул.Учительская, участок 1 (напротив дома 3), ссылаясь на то, что при проведении проверки фактического использования указанного земельного участка установлено, что ответчик без законного основания занимает данный земельный участок. Заключенный между сторонами по делу договор аренды N 04-ЗК00087 от 18.10.2004 прекращен по инициативе истца с уведомлением ответчика, расторжение договора зарегистрировано в установленном порядке, однако ответчик продолжает неправомерно пользоваться земельным участком.