ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 февраля 2008 г. № Ф08-650/08

Дело № А53-1803/2007-С2-41

[Необходимым условием установления сервитута является отсутствие возможности пользования истцом
принадлежащим ему помещением, иначе, чем посредством установления сервитута]
(Извлечение)

Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа при участии от истца - закрытого акционерного общества «Вангард», от ответчика  - федерального государственного унитарного предприятия «Региональный технический центр авиационной информации, сертификации, связи», в отсутствие ответчика -Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ростовской области, извещенного о времени и месте судебного заседания,  рассмотрев кассационную жалобу федерального государственного унитарного предприятия «Региональный технический центр авиационной информации, сертификации, связи» на постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Ростовской области от 27.11.07 по делу № А53-1803/2007-С2-41, установил следующее.

ЗАО «Вангард» (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ростовской области (далее - теруправление) и ФГУП «Региональный технический центр авиационной информации, сертификации, связи» (далее - предприятие) об установлении сервитута в нежилом здании, расположенном по адресу: г. Ростове-на-Дону, ул. Темерницкая, 34, необходимого для прохода к принадлежащей обществу комнате № 25 во встроенно-пристроенном двухэтажном нежилом помещении девятиэтажного многоквартирного жилого дома, а именно: права пользования коридором (комнаты 17, 18, 19), общим входом (комнаты 16, 26, 27) и туалетом (комната 23), которые находятся на первом этаже встроено-пристроенного двухэтажного нежилого помещения.