ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 июля 2007 г. N Ф08-4431/2007

Дело N А53-15695/2006-С4-20

[По смыслу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя доказывания надлежащего исполнения обязанности вернуть арендодателю имущество, являвшееся предметом прекращенного договора, лежит на обязанной стороне - арендаторе. Однако предприниматель не представила доказательств осуществления действий, необходимых для исполнения обязанности возвратить земельный участок комитету. Кроме того, не использование арендатором земельного участка, если это не является следствием препятствий, чинимых арендодателем, не освобождает арендатора от обязанности по внесению арендной платы]
(Извлечение)

Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа  в отсутствие в судебном заседании истца - комитета по управлению имуществом г. Волгодонска, ответчика - индивидуального предпринимателя Лободиной Т.К., надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, рассмотрев кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Лободиной Т.К. на решение от 25.12.06  и постановление апелляционной инстанции от 05.04.07  Арбитражного суда Ростовской области по делу N А53-15695/2006-С4-20, установил следующее.