ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 4 ноября 2000 года Дело N А56-4585/00


[Поскольку согласно договору аренды обязанность по производству капитального ремонта была возложена на арендатора за его счет, то последний не вправе был требовать применения положений статьи 616 ГК РФ о зачете стоимости капитального ремонта в счет арендной платы]

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе: председательствующего Михайловской Е.А., судей Грачевой И.Л., Матлиной Е.О., при участии от КУГИ - Гладких В.М. (доверенность от 17.11.99 N 5876-42), от ЗАО ”Гарантия-5” - Рябинина М.В. (доверенность от 01.10.2000), рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ЗАО ”Гарантия-5” на решение от 17.04.2000 (судья Захаров В.В.) и постановление апелляционной инстанции от 06.09.2000 (судьи Апранич В.В., Кузнецов М.В., Васильева Л В.) Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу N А56-4585/00, установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к закрытому акционерному обществу ”Гарантия-5” (далее - ЗАО ”Гарантия-5”) о взыскании 621805 руб. 74 коп., из них 515716 руб. 76 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.04.99 по 31.03.2000 и 106088 руб. 98 коп пеней за просрочку внесения платежей за период с 11.04.99 по 03.02.2000 по договору аренды от 16.06.98 N 03/А087297, а также о расторжении данного договора.