ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 4 ноября 2003 года Дело N КГ-А41/8596-03


[В удовлетворении исковых требований отказано на том основании, что изменение наименования договора не сможет повлиять на результаты выполненных по нему работ]
(Извлечение)

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе: …, установил:

ФГУП "ЦНИИЭПсельстрой" предъявило ООО "Олимп-1" иск об изменении договора о долевом участии в завершении строительства жилого дома от 05.2001.95 N 1 в части его наименования.

Федеральный закон "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" и ст.24 Жилищного кодекса РФ, распределение результатов должно осуществляться только исходя из фактических затрат сторон; между тем, договор имеет признаки договора простого товарищества, т.к. по его условиям вкладом признаются не только фактические затраты, но и участие; предлагаемая ООО "Олимп-1" трактовка договора является существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора (ст.451 ГК РФ); в целях исключения имущественных споров по распределению квартир и жилой площади из-за различного толкования договора, ФГУП "ЦНИИЭПсельстрой" вправе требовать изменения его наименования на договор о совместной деятельности (договор простого товарищества).