Вы нашли документ, содержащийся в электронной базе документов - "ТЕХЭКСПЕРТ"!
Квартира с недостаточной инсоляцией не может быть признана жилым помещением
Данный раздел/документ содержится в продуктах:
Квартира с недостаточной инсоляцией не может быть признана жилым помещением
Вопрос:
Проектная документация на многоквартирный жилой дом подлежит экспертизе. Частный инвестор. Посадка здания на местность будет производиться с учетом разработанного департаментом архитектуры планом застройки территории. Однако при таком расположении дома образуется недостаточная инсоляция в одной из квартир на этаже (соответственно, и в квартирах выше/ниже).
Пройдет ли экспертизу проектная документация, если застройщик сам оговаривает, что в таких то квартирах инсоляция не соответствует нормам? То есть покупателю будет заранее известно, что он покупает квартиру (возможно, со скидкой) со сниженной инсоляцией.
Ответ:
Нет, конечно.
Обоснование:
Квартиры имеют нормативную освещенность, неинсолируемые квартиры в силу п.21 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47) признаются непригодными для проживания, т.е. юридически это не квартира.
Скачать документ нельзя - можно заказать Бесплатно! 1 документ
Документ будет отправлен на указанный Вами e-mail в течение 3 рабочих дней*
Часы работы: с Пн по Пт с 8:30 до 17:30 по московскому времени.
или
Посмотреть возможности крупнейшей электронной библиотеки "Техэксперт" - более 8 000 000 документов!
! После демонстрации Вы получите бесплатный доступ к базе данных «Информационный указатель стандартов» или к информационному каналу «Реформа технического регулирования», куда включены не только новые технические регламенты, но также их проекты - предстоящие изменения в области технического регулирования. Ни в одной другой базе данных этого нет!
