СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЕРМСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 августа 2020 года Дело N 33-7007/2020

г. Пермь "17" августа 2020 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего судьи Гилевой М.Б.,

судей Новоселовой Д.В. и Стрельцова А.С.,

при секретаре Шумилиной А.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Камские огни" на решение Индустриального районного суда города Перми от 15 мая 2019 года, которым (с учётом последующих изменений в связи с устранением описки)постановлено: "исковые требования Кухарчука Сергея Павловича удовлетворить частично: признать недействительным односторонний отказ Общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Камские огни" от исполнения договора участия в долевом строительстве от 30.03.2018 г. N **, заключенного между Кухарчуком Сергеем Павловичем и Обществом с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Камские огни" (ООО "****") на строительство трехкомнатной квартиры - студии на 13 этаже N **, площадью 93.10 кв.м., в доме, расположенном по адресу ****; признать недействительным односторонний отказ Общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Камские огни" от исполнения договора участия в долевом строительстве от 30.03.2018 г. N **, заключенного между Кухарчуком Сергеем Павловичем и Обществом с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Камские огни" (ООО "****") на строительство машиноместа на подземном этаже N 1 площадью 16.2 кв.м. по адресу ****;; признать за Кухарчуком Сергеем Павловичем право собственности на трехкомнатную квартиру - студию на 13 этаже **, площадью 93.10 кв.м., в доме, расположенном по адресу ****, с кадастровым номером ** 1133; признать за Кухарчуком Сергеем Павловичем право собственности на машиноместо на подземном этаже N 1 площадью 16.2 кв.м. по адресу ****, с кадастровым номером ** 1000. Решение является основанием для внесения регистрирующим органом - Управление Росреестра по Пермскому краю записи оправах на данные объекты за Кухарчуком С.П., прекращения записи о правах Общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Камские огни" ( до переименования ООО "****"). В удовлетворении требований Кухарчука С.П. об истребовании из чужого незаконного владения Общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Камские огни" трехкомнатной квартиры - студию на 13 этаже **, площадью 93.10 кв.м., в доме, расположенном по адресу ****, с кадастровым номером ** 1133 и машиноместа на подземном этаже N 1 площадью 16.2 кв.м. по адресу ****, с кадастровым номером ** 1000. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Камские огни" в пользу Кухарчука Сергея Павловича неустойку по договору ** в размере 400286,25 руб., начисленную за период с 01.12.2019 г. по 15.05.2020 г., неустойку по договору ** в размере 63750 руб., начисленную за период с 01.12.2019 г. по 15.05.2020 г. В удовлетворении требований Кухарчука С.П. о взыскании неустойки, начиная с 16.05.2020 г. по день фактического исполнения обязательств - отказать. Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Камские огни" удовлетворить частично: взыскать с Кухарчука Сергея Павловича в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Камские огни" неустойку по договору ** в размере 657430,76 руб., по договору ** в размере 56881,01 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 10343 руб. В удовлетворении требований Общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Камские огни" о взыскании с Кухарчука С.П. процентов - отказать. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Камские огни" в доход государства госпошлину в размере 7840,36 руб.".