СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА

РЕШЕНИЕ

от 17 июня 2020 года Дело N 2-257/2020

Именем Российской Федерации

17 июня 2020 года Советский районный суд г. Брянска в составе:

Председательствующего Присекиной О.Н.

При секретаре Давыдовой Е.И.

С участием:

Представителей истца Малиновского А.А., Сергеевой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малиновской Ларисы Юрьевны к Брянской городской администрации о сохранении помещения в реконструированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указала, что является собственником трехкомнатной квартиры, общей площадью 65, 9 кв.м., расположенной на первом этаже дома <адрес>. Данная квартира была приобретена с целью реконструкции и перевода ее в нежилой фонд для дальнейшего использования под салон красоты и магазин товаров для салона красоты. В результате обследования установлено, что собственником квартиры была выполнена реконструкция квартиры в нежилое помещение, а именно: заделка дверного проема между прихожей квартиры и лестничной площадкой; демонтаж части существующих перегородок, установка новых перегородок из гипсокартона по металлическому профилю; пробивка дверного проема в перегородке; демонтаж оконно-дверного блока, подоконного простенка до уровня пола с установкой дверного блока из ПВХ профиля; устройство крыльца и пандуса из металлических сварных конструкций. По результатам проведенного обследования сделан вывод, что обследуемое нежилое помещение N... (бывшая квартира N...), расположенное в жилом доме <адрес>, находится в состоянии пригодном для дальнейшей эксплуатации. 22.02.2019 г. было проведено внеочередное собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного <адрес>, в котором принимали участие собственники 176 помещений (обладающие 81, 48 % голосов) при общем количестве помещений в многоквартирном доме 216. Участники собрания единогласно проголосовали за разрешение перевода квартиры N... в нежилое помещение, что свидетельствует о том, что участники собрания не возражали против сохранения квартиры N... в перепланированном и реконструированном состоянии. 02.08.2019 года Брянской городской администрацией истцу отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию нежилого помещения (после проведенной реконструкции квартиры N...) в жилом доме <адрес> и рекомендовано обратиться в суд.