СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 3 июля 2020 года Дело N 33-7110/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Тахирова Э.Ю.

судей Корецкого А.Д., Славгородской Е.Н.,

при секретаре Шипулиной Н.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савченко Г.К. к Савченко Н.А., Савченко Т.А., Савченко И.И., Савченко Т.Н. об устранении наличия реестровой ошибки, исправлении реестровой ошибки, по апелляционной жалобе Савченко Г.К. на решение Батайского городского суда Ростовской области от 26 декабря 2019г. Заслушав доклад судьи Корецкого А.Д., судебная коллегия

установила:

Савченко Г.К. обратилась с иском к Савченко Н.А., Савченко Т.А., Савченко И.Н., Савченко Т.Н. об установлении наличия реестровой ошибки и её исправлении. В обоснование указала, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Согласно выписке из ЕГРН принадлежащий ей земельный участок площадью 707 кв.м. с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН был образован в результате раздела ранее существовавшего земельного участка большей площади, поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, без уточнения местоположения его границ на местности, в связи с чем его площадь имеет статус "декларированной". Соседний земельный участок, площадью 443 кв.м., расположенный по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, принадлежит ответчикам Савченко Н.А, Савченко Т.А. Савченко И.Н. Савченко Т.Н. на праве общей долевой собственности. В 2017 данный земельный участок был образован в результате раздела ранее существовавшего участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 743 кв.м. по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН на два самостоятельных. В результате площадь участка по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН составила 443 кв. м, а площадь земельного участка по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН составила 300 кв.м. Истец утверждает, что в результате кадастровой ошибки, допущенной в 2011 году при межевании земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 743 кв.м. и постановке его на кадастровый учет, межевая граница сместилась в сторону её домовладения и площадь принадлежащего ей земельного участка стала меньше указанной в правоустанавливающих документах на него. На основании изложенного, с учетом последующих уточнений, просила суд установить наличие реестровой ошибки при проведении кадастровых работ по уточнению местоположению границ земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН исправить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 443 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН "б", установив площадь указанного земельного участка, принадлежащего ответчикам на праве общей долевой собственности, в размере 415,59 кв.м. в соответствии с координатами, указанными в экспертном заключении; установить площадь своего земельного участка с КН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН "а" в размере 715,9 кв.м. и определить его границы, в соответствии с координатами, указанными в экспертном заключении.