СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 июня 2020 года Дело N 33-8046/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Усмановой Р.Р.,

судей Батршиной Ю.А. и Рахматуллина А.А.

при секретаре Валееве А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Сагитовой В.З. на решение Ленинского районного суда г. Уфы от 30 января 2020 г.

Заслушав доклад судьи Батршиной Ю.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Сагитова В.З. обратилась в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Созонову Р.Ф., ООО "Весна" о предоставлении информации.

В обосновании заявленных требований с учетом сделанных ею уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ Сагитова В.З. ссылается на то, что с апреля 2017 года она является собственником нежилых помещений, номер на поэтажном плане 146 а, 146 б, общей площадью 167,3 кв.м., расположенных на третьем этаже здания торгового центра "Весна", находящегося по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07 апреля 2017 года. В 2013 году управляющая компания ответчика ИП Созонов Р.Ф. избрана в качестве организации, осуществляющей управление, содержание и обслуживание здания торгового центра, что подтверждается протоколом N... общего собрания собственников помещений торгового центра по адресу: адрес проведенного в форме заочного голосования от 29 декабря 2012 года. Истица просит обязать предоставить ей ИП Созонова Р.Ф. за периоды: второе полугодие 2016 года, за 2017 год, за первое полугодие 2018 года, ООО "Весна" за период с 11 мая 2017 года по 11 июля 2018 года следующие сведения и копии подтверждающих указанные сведения документов: а) общая информация об управляющей организации, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению зданием (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению зданием (по данным раздельного учета доходов и расходов; б) перечень зданий, управление которыми осуществляет управляющая организация, с указанием адреса и основания управления по каждому зданию, перечень зданий, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих зданий и оснований расторжения договоров управления; в) общая информация о зданиях, управление которыми осуществляет управляющая организация, в том числе характеристика здания (включая адрес здания, год постройки, этажность, количество помещений, площадь нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в здании, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в здании, конструктивные и технические параметры здания), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в здании; г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в здании и иных услугах, связанных с достижением целей управления зданием, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг; д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов); е) информация об использовании общего имущества в здании; ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в здании; з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в здании, результатах (решениях) таких собраний; и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов за год; к) информация о случаях привлечения управляющей организации, должностного лица управляющей организации, к административной ответственности за нарушения в сфере управления зданием с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций: журналы показаний общедомовых и индивидуальных счетчиков электроснабжения, водоснабжения и теплоснабжения в здании; о ежемесячных объемах потребления зданием ресурсов; договоры с ресурсоснабжающими организациями и счета за эти ресурсы по зданию; договоры с подрядными организациями, осуществляющими ремонт и наладочные работы по текущему ремонту и содержанию здания, а также финансовые документы и акты о выполненных работах, подтверждающие расходы; в случае выполнения работ собственными силами все журналы, акты и финансовые документы, подтверждающие выполнение работ и затраты, а также сведения о среднесписочном составе работников и их квалификации. Также просит взыскать с ИП Созонов Р.Ф. и ООО "Весна" расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.