СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АМУРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 4 марта 2020 года Дело N 33АП-401/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Амурского областного суда в составе:

председательствующего Щеголевой М.Э.,

судей коллегии: Исаченко М.В., Палатовой Т.В.,

при секретаре Филоненко П.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уварова Виталия Станиславовича к Администрации города Свободного Амурской области о признании отказа в выдаче уведомления о завершении строительства жилого дома незаконным, о признании права собственности на жилой дом, по апелляционной жалобе представителя истца Уварова В.С. - Кнаевой Т.В. на решение Свободненского городского суда от 13 ноября 2019 года.

Заслушав дело по докладу судьи Щеголевой М.Э., объяснения представителя истца Уварова В.С. - Кнаевой Т.В., судебная коллегия,

установила:

Уваров В.С. обратился в суд с иском к администрации города Свободного о признании отказа в выдаче уведомления о завершении строительства жилого дома незаконным, признании права собственности на самовольную постройку, в обоснование указав, что с 2011 года являлся собственником жилого дома и земельных участков по адресу: <адрес>, <адрес>. В 2014 года начал возводить новый дом на участках взамен старого, пришедшего в негодность, без получения разрешении на строительство. Позже несколько раз обращался в администрацию за выдачей разрешения на строительство в чем ему отказано. 21 января 2019 годы получил градостроительный план земельного участка, из которого узнал, что жилищное строительство в данном кадастровом квартале запрещено, т.к. земельный участок находится в территориальной зоне ОС-1 (Зона максимального воздействия возможного катастрофического затопления). Ответчик также отказал ему в выдаче уведомления о завершении строительства жилого дома на участке по <адрес> <адрес>. Полагая, что возведенный им жилой дом, построенный на принадлежащем ему земельном участке, соответствует параметрам застройки территории, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, просил суд признать отказ в выдаче уведомления о завершении строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, выраженный в письме администрации г. Свободного от 21 февраля 2019 года N 57, незаконным; признать за ним право собственности на указанный жилой.