ВОСЬМОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 1 апреля 2020 года Дело N 8Г-4188/2020

Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Конаревой И.А. рассмотрев гражданское дело N 2-1341/2019 по иску Карманова Е.В. к гаражно-лодочному потребительскому кооперативу "Прибой", Администрации Новосибирского района Новосибирской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области о признании права собственности на нежилое помещение (гаражный бокс-эллинг), возложении обязанности по постановке объекта на государственный кадастровый учет

по кассационной жалобе представителя Карманова Е.В. - Кассихиной О.А. на решение мирового судьи 3 судебного участка Новосибирского районного суда Новосибирской области от 23 июля 2019 года и апелляционное определение Новосибирского районного суда Новосибирской области от 24 октября 2019 года

установил:

Карманов Е.В. обратился в суд с иском к гаражно-лодочному потребительскому кооперативу "Прибой", администрации Новосибирского района Новосибирской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области о признании права собственности на нежилое помещение (гаражный бокс-эллинг), возложении обязанности по постановке объекта на государственный кадастровый учет. В обоснование заявленных требований истец указал, что он является членом гаражно-лодочного потребительского кооператива "Прибой" по адресу: <адрес>, выплатил паевой взнос полностью, что подтверждается справкой о выплате пая, однако, зарегистрировать право собственности не может, поскольку разрешение на строительство не выдавалось, в соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 23.01.1981 года N 105 объекты капитального строительства, созданные гаражно- строительными, потребительскими кооперативами, не входят в перечень объектов, предъявляемых к приемке государственными приемочными комиссиями. 30.12.2005 года ГЛПК "Прибой" на праве аренды был предоставлен земельный участок площадью 20800 кв.м, сроком на 49 лет. Согласно п. N договора земельный участок предоставляется для размещения лодочной станции. Согласно дополнительным соглашениям от 21.06.2012 г. и 01.12.2012 г. было уточнено разрешенное использование земельного участка и размещение нежилого помещения, принадлежащего истцу, соответствует разрешенному использованию земельного участка. Истцом оформлены экспертные заключения, подтверждающие соответствие размещения постройки строительным нормам (техническое заключение <данные изъяты> от 30.03.2013 года N года) и нормам пожарной безопасности (экспертное заключение <данные изъяты> от 27.04.2013г. N). Истец просит признать за ним право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс-эллинг) N площадью 39,2 кв.м., входящее в состав одноэтажного нежилого здания 2 эллинга, общей площадью 78,4 кв.м., на земельном участке с кадастровым номером N с местоположением: <адрес>