СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЧЕТВЕРТОГО КАССАЦИОННОГО СУДА ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
от 11 февраля 2020 года Дело N 88-3478/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Четвёртого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Грибанова Ю.Ю.,

судей Лопаткиной Н.А., Фрид Е.К.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Килафьяна Анатолия Саркисовича к Килафьяну Владимиру Саркисовичу о признании реконструкции жилого дома незаконной, по кассационной жалобе Килафьяна Анатолия Саркисовича, поступившей с делом 17 декабря 2019 года, на решение Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 11 апреля 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 10 июля 2019 года.

Заслушав доклад судьи Грибанова Ю.Ю., выслушав объяснения представителя Килафьяна В.С. - Твердохлебовой М.В., судебная коллегия

установила:

Килафьян Анатолий Саркисович (далее - истец) обратился в суд с иском к Килафьян Владимиру Саркисовичу (далее - ответчик) о признании реконструкции жилого дома незаконной, ссылаясь на то, что истец является собственником части жилого дома лит. "А", состоящей из помещений N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, общей площадью 70,3 кв.м., которая соответствует 58/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником жилых помещений N 8, 9, 10, 11, общей площадью 38,3 кв.м, расположенных в пристройке лит. "А2" к жилому дому лит. "А" (42/100 долей). Части жилого дома изолированы друг от друга, имеют отдельные входные узлы. Места общего пользования в жилом доме отсутствуют. В 2016 году истцу стало известно о том, что ответчик самовольно, без получения его согласия, демонтировал часть кладки фундамента жилого дома размером 0,65 х 0,85 м и установил деревянную дверь с засовом, обеспечив тем самым себе свободный доступ в погреб, который был оборудован через лаз из принадлежащего ему помещения N 8. Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ реконструкция жилого дома литер "А" посредством устройства проема без усиления в ленточном фундаменте не соответствует требованиям механической безопасности здания "Технического регламента о безопасности зданий и сооружений".