СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 января 2020 года Дело N 33-1672/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Нурисламова Ф.Т.,

судей Милютина В.Н.

Мугиновой Р.Х.

при секретаре Ильясове Н.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Штанько Р.Ю. на решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 02 октября 2019 года.

Заслушав доклад судьи Милютина В.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Штанько Р.Ю. обратился в суд с к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан об обязании перевести жилое помещение в нежилое.

Требования мотивированы тем, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Штанько Р.Ю. является собственником квартиры N 17, расположенной на первом этаже жилого дома ... общей площадью 23,2 кв.м. Истец обратился через РГАУ МФЦ "Мои документы" с заявлением о переводе квартиры в нежилое помещение под офис к Администрации городского округа г. Стерлитамак, как к органу местного самоуправления, который наделен полномочиями по переводу помещений из жилых в нежилые. К заявлению прилагались необходимые для перевода помещения документы, что подтверждается распиской. 11.06.2019 г. был получен отказ в переводе вышеуказанного жилого помещения в нежилое. В качестве оснований отказа указано: представленный проект не соответствует требованиям к составу разделов проектной документации, установленным постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 г. N 87, необходимым для проведения реконструкции объекта капитального строительства. Также указано, что в соответствии с п.7 ч.2 ст.23 ЖК РФ для перевода жилого помещения в нежилое помещение требуется согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению. Такое согласие собственников помещений не предоставлено.