Несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство - основание для отказа в разрешении на ввод в эксплуатацию

Вопрос:

Застройщик реализует проект по строительству линейного объекта "Двухпроходная кабельная галерея".

При обращении застройщиком в 2014 году в органы местного самоуправления с заявлением о выдаче разрешения на строительство, помимо прочих документов, прилагаемых к заявлению, были предоставлены градостроительные планы земельных участков (далее ГПЗУ), на которых расположен данный линейный объект, на основании которых было выдано разрешение на строительство (проект планировки/межевания на тот момент не разрабатывался, положительное заключение государственной экспертизы получено с учетом ГПЗУ). В результате, в разрешении на строительство были указаны не все кадастровые номера земельных участков, которые пересекает данный линейный объект. При подготовке технического плана выявились дополнительные земельные участки на которых расположен объект. Таким образом, при последующем вводе объекта в эксплуатацию, органом местного самоуправления будет выявлено несоответствие информации о количестве земельных участков в пределах которых расположен линейный объект в техническом плане с информацией о земельных участках указанной в разрешении на строительство, как следствие будет получен отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию согласно п.3 и п.5 ч.6 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ и невозможность дальнейшей постановки объекта на кадастровый учет. В целях определения зоны размещения строящегося линейного объекта, выявления земельных участков, в пределах которых расположен линейный объект, разработана проектная документация по планировке/межеванию территории и утверждена Администрацией органа местного самоуправления. На все выявленные земельные участки оформлены правоустанавливающие документы.