АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 ноября 2019 года Дело N А32-5760/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 20 ноября 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 27 ноября 2019 года.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Сидоровой И.В., судей Мазуровой Н.С. и Соловьева Е.Г., при участии в судебном заседании от истца - администрации муниципального образования город Краснодар - Потапова С.Л. (доверенность от 27.08.2019), от ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Ростовское БТИ" (ИНН 2311098137, ОГРН 1072311004116) - Кравченко М.В. (доверенность от 10.06.2019), рассмотрев кассационную жалобу администрации муниципального образования город Краснодар на постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.07.2019 по делу NА32-5760/2017, установил следующее.

Администрация муниципального образования город Краснодар (далее - администрация) обратилась в арбитражный суд с иском к ООО "Юг" (далее - общество) о взыскании 99 224 рублей 80 копеек задолженности по арендной плате за период с 01.07.2015 по 31.12.2016, 8254 рублей 12 копеек пени; о расторжении договора аренды земельного участка от 27.08.2012 N 4300018737 и возложении на общество обязанности по возврату арендодателю земельного участка с кадастровым номером 23:43:0141001:44 общей площадью 516 кв. м, расположенного по ул. Солнечной, 18/А в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, путем подписания акта приема-передачи земельного участка.

статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) и условиями договора. Длительное невнесение платы, использование земельного участка не по целевому назначению и виду разрешенного использования является существенным нарушением условий договора аренды и основанием для его расторжения в соответствии со статьями 450 и 619 Гражданского кодекса.