О применении положений нормативных актов и документов при проектировании детского сада

Вопрос:  

Просьба разъяснить, какими нормативными документами обязательного применения следует руководствоваться при проектировании здания детского сада. В задании на проектирование мы указали СП 118.13330 "Общественные здания", СП 252.1325800.2016 "Здания дошкольных образовательных организаций", СанПиН 2.4.1.3049-13 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций". В двух последних документах в требованиях относительно площадей помещений детских садов есть разночтения. Например в СанПиН по таблице 1 площадь медкабинета должна быть не менее 12 м, а в СП 252 при числе групп 11-16 (у нас 12 групп общей вместимостью 260 детей) в приложении А (рекомендуемом) указано, что медкабинетов должно быть 2 площадью 12 м каждый. Анализ данных вышеуказанных таблиц относительно состава и площадей помещений в СанПиН и СП 252 показывает, что требования СП 252 более жесткие. Однако СП 252 является нормативным документом, на добровольной основе обеспечивающим требования технического регламента, а СанПиН - на обязательной основе. Площадь участка, выделенного под строительство детского сада (в стесненных условиях), не позволяет нам соблюсти все требования относительно состава и площадей помещений, указанные в таблице А.1 приложения А СП 252, при этом требования таблиц 1, 2 Приложения 1 СанПиН 2.4.1.3049-13 выполняются. Возможно ли указать в задании на проектирование в качестве нормативных документов только СанПиН 2.4.1.3049-13, СП 118.13330 (нормативные документы в области тепловой защиты, защиты от шума, обеспечения доступности МГН, обеспечения здания инженерными системами, в области пожарной безопасности и т.д., разумеется, указываются и применяются, но вопрос касается именно объемно-планировочных решений), исключая при этом СП 252 в качестве нормативного документа, требованиям которого соответствует наш проект? Возможны ли возражения госэкспертизы в данном случае?