Об обязанностях застройщика в части устройства инженерных сетей и отделки помещений до ввода здания в эксплуатацию

Вопрос:

1. При проектировании многоквартирного жилого дома требуется ли в обязательном порядке предусматривать устройство стяжки на полах в квартирах, при том, что в стяжке пола предусматриваются инженерные сети?

Возможно ли проектом предусмотреть устройство стяжки после передачи собственникам квартир, силами самих собственников?

2. Прошу Вас разъяснить имеется ли исчерпывающий перечень необходимых технических мероприятий, которые обязан выполнить Застройщик при вводе в эксплуатацию многоквартирного жилого дома в части устройства инженерных сетей и отделки помещений?

Вышеуказанные вопросы Застройщик хотел бы решить с помощью проектировщика, а именно в проектной документации не предусматривать отделку квартир (в том числе штукатурку на стенах, стяжку на полах и т.д.) и провести данные решения через экспертизу. После получения положительного заключения, Застройщик планирует отвечать на все претензии дольщиков - в соответствии с ФЗ 214 объект соответствует проектной документации, получившей положительное заключение экспертизы, т.е. Застройщик хочет переложить всю ответственность на проектную организацию.