СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СМОЛЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 сентября 2019 года Дело N 33-3008/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего Чеченкиной Е.А.,

судей Цветковой О.С., Ивановой М.Ю.,

при секретаре (помощнике судьи) Савченковой Н.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смуськиной Марины Игоревны, Смуськина Романа Александровича к ООО "Гарант-жилье" о защите прав потребителей по апелляционной жалобе Смуськиной Марины Игоревны, Смуськина Романа Александровича на решение Промышленного районного суда г.Смоленска от 24 июня 2019 года.

Заслушав доклад судьи Цветковой О.С., судебная коллегия

установила:

Смуськина М.И., Смуськин Р.А., уточнив требования, обратились в суд с иском к ООО "Гарант-жилье" (далее Общество, ответчик) о признании недействительным условия договора, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда. В обоснование иска сослались на нарушение Обществом срока передачи им объекта долевого строительства - квартиры N ... в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., а также на недействительность условия договора о сроке передачи квартиры дольщикам, изложенного в пункте 6.1. договора, который сформулирован неоднозначно, не содержит указания на конкретное событие, причину, по которой устанавливается первая часть срока в 90 дней, а потому полагают, что квартира подлежала передаче в разумный срок, который полагают равным 30 календарным дням с момента планируемого окончания строительства и введения объекта в эксплуатацию (по договору - 1 полугодие 2018 года), т.е. не позднее 30.07.2018, в то время как квартира передана по акту только 27.11.2018. Просят суд признать недействительным п.6.1 названного договора долевого участия в строительстве жилья, взыскать с ответчиков в пользу каждого истца: неустойку за период с 31.07.2018 по 27.11.2018 в размере по 57 145,76 руб. за просрочку передачи объекта долевого строительства жилья, компенсацию морального вреда - по 15000 руб., расходы по оплате услуг представителя - по 7 500 руб., штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя - по 50 % от взысканных судом сумм, а также в пользу Смуськина Р.А. взыскать расходы по оформлению нотариальной доверенности - 1800 руб.