СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 июня 2019 года Дело N 33-4132/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе

председательствующего Щукина А.Г.,

судей Чернышевой И.В., Будылка А.В.,

при секретаре Малых А.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 27 июня 2019 года дело по апелляционной жалобе Администрации Центрального административного округа г. Омска на решение Куйбышевского районного суда города Омска от 19 апреля 2019 года, которым постановлено:

"Иск Ташкеева Салима Сунгатовича удовлетворить.Признать за Ташкеевым Салимом Сунгатовичем право собственности на жилой дом по адресу: <...>, общей площадью 122,8 кв.м."

Заслушав доклад судьи Омского областного суда Чернышевой И.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ташкеев С.С. обратился в суд с иском к Департаменту архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска о сохранении жилого <...> в г. Омске в реконструированном состоянии, признании права собственности на него, указав, что приобрел жилой дом по указанному адресу в 1979 году. В 2009 году ему предоставлен в собственность бесплатно земельный участок под домом площадью 323 кв.м, имеющий кадастровый номер N <...>. В 1986 году он пристроил к дому комнату и прихожую, в результате чего общая площадь дома увеличилась с 34,2 кв.м до 67,9 кв.м. В 2014 году он увеличил площадь дома до 122,8 кв.м за счет возведения второго этажа и внутренней перепланировки. В октябре 2018 года он получил градостроительный план земельного участка. В декабре 2018 года Администрация Центрального АО г. Омска направила ему уведомление о несоответствии параметров жилого дома градостроительным регламентам - минимальный отступ от красной линии до дома составляет менее 10 м, от границ смежных земельных участков - менее 3 м, нахождение земельного участка с кадастровым номером N <...> в территориальной зоне спортивных и спортивно-зрелищных сооружений, где основным видом разрешенного пользования размещение индивидуальных жилых домов не предусмотрено. В выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в январе 2019 года Администрация ЦАО г. Омска ему отказала. Оформить свои права на дом, который соответствует строительным, санитарным и пожарным нормам и правилам и не угрожает жизни и здоровью людей, а также не нарушает права третьих лиц, он не имеет возможности.