СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО АДМИНИСТРАТИВНЫМ ДЕЛАМ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 июня 2019 года Дело N 33а-3479/2019

Судебная коллегия по административным делам Хабаровского краевого суда в составе:

Председательствующего Бузыновской Е.А.

Судей Романовой И.А., Герасимовой О.В.

при секретаре Павловой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Хабаровске 07 июня 2019 года дело по административному исковому заявлению Домового актива МКД N 57 по ул.Карла Марка об оспаривании постановлений, понуждении к формированию земельного участка,

по апелляционной жалобе представителя ООО "Капитал Ресурс" - Ягупова Н.В. на решение Центрального районного суда г.Хабаровска от 21 января 2019 года.

Заслушав доклад судьи Герасимовой О.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Домовой актив МКД N 57 по ул. Карла Марка обратился в суд с административным исковым заявлением об оспаривании постановлений, понуждении к формированию земельного участка, ссылаясь на то, что в 2013г. были проведены публичные слушания, по результатам которых Администрацией г.Хабаровска ООО "Капитал Ресурс" предоставлено разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального ремонта на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0030106:431 площадью 5230 кв.м, местоположение: г.Хабаровск, ул.Карла Маркса, 59, в виде превышения максимального процента застройки на 42 %. Мнение собственников многоквартирного дома по ул.Карла Маркса,57 г.Хабаровска не учитывалось. Собственники возражали против строительства. Домовой актив на основании протокола N 1 общего собрания собственников помещений от 16.12.2016 проголосовали против пристройки к торговому центру Дом Одежды. Полагают, что проводимое строительство нарушает права граждан. В Администрацию г.Хабаровска 09.03.2017 было направлено заявление о формировании границ земельного участка под МКД N 57 в соответствии с планом земельного участка на основании технического паспорта от 23.04.1993 с элементами благоустройства и озеленения, общей площадью 2304,92 кв.м для предоставления в общую долевую собственность собственникам помещений в МКД. До настоящего времени земельный участок под МКД N 57 площадью 2304,92кв.м не сформирован. Заключения, разрешения, постановления, вынесенные в отношении ООО "Капитал Ресурс", нарушают права собственников МКД N 57 по ул.Карла Маркса в г.Хабаровске, выраженные в незаконном уменьшении площади использования (на 898, 92 кв. м) за счет изъятия части ранее учтенного земельного участка придомовой территории с учетом элементов благоустройства и озеленения. Просил суд признать незаконными постановление администрации г.Хабаровска от 11.07.2013 N 2633 о предоставление ООО "Капитал Ресурс" разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального ремонта, межевой план, кадастровый паспорт вновь образованного земельного участка для ООО "Капитал Ресурс" с кадастровым номером N, площадью 5230 кв.м, выданное 19.01.2015 департаментом архитектуры, строительства и землепользования администрации г.Хабаровска разрешение на строительство N для ООО "Капитал Ресурс", обязать Департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации г.Хабаровска сформировать границы ранее учтенного земельного участка придомовой территории с кадастровым номером N площадью 2304, 92 кв. м в соответствии с планом земельного участка к техническому паспорту от 23.04.1993 для предоставления в собственность жителям МКД N 57 по ул.Карла Маркса в г.Хабаровске, обязать Департамент архитектуры, строительства и землепользования Администрации г.Хабаровска внести изменения в постановления администрации г.Хабаровска от 15.11.2011 N 3756 и от 16.11.2011 N 3800, в приложение схемы планировочного решения территории в границах ул.Карла-Маркса - ул.Дикопольцева - ул.Ким Ю Чена - ул.Московская в Центральном районе г.Хабаровска в части установления границ земельного участка придомовой территории МКД N 57 по ул.Карла Маркса в г.Хабаровск общей площадью 2304, 92 кв.м.