СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА

РЕШЕНИЕ

от 8 мая 2019 года Дело N 2-2358/2019

Советский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Бурлиной Е.М.,

при секретаре Бурчак И.Ю.,

с участием

истцов Осипова В.А.,

Осиповой Е.И.,

представителя Брянской городской администрации Маслова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Осипова В.А., Осиповой Е.И., Осипова Д.В., Осипова Я.В., Осипова А.В., Осиповой Ю.В. к Брянская городская администрация, Белке И.Л. о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании жилого дома, домом блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

Осипова В.А., Осипова Е.И., Осипов Д.В., Осипов Я.В., Осипов А.В., Осипова Ю.В. обратились в суд с настоящим иском, указывая на то, что Осипов В.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 139,0 м2.,расположенный <адрес>. Определением мирового судьи Советского судебного участка N16 г. Брянска было утверждено мировое соглашение, согласно которому Осипов В.А. после выполнения строительных работ должен был передать в собственность Осиновой Е.И., Осипову А.В., Осипову Д.В., О.Е. (умер 12.07.2011 года), Осиповой Ю.В. и Осипову Я.В. пристройку, площадью 88 кв.м., с мансардой и двумя подвалами, возведенную к квартире <адрес>, узаконенную постановлением администрации Советского района г. Брянска от 23.06.1999 года. С выполнением вынесенного определения у Осипова В.А. возникли трудности, так как указанная пристройка отдельным объектом не является. Кроме этого другим сособственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом является Белка И.Л., который получил данную долю вступив в наследство <дата>, но права свои в ЕГРН на нее е зарегистрировал. В период с 2006 год по 2008 год за собственные средства без получения разрешения на строительство Осиновым В.А. к своей части дома были возведена постройка Лит. А5. Для сохранения самовольной постройки истцы обратились в Брянскую городскую администрацию в лице управления по строительству и развитию территории города Брянска, однако получили ответ, согласно которого для решения вопросов по самовольной реконструкции жилого дома по вышеуказанному адресу им необходимо обратиться в суд. ООО "Проф-проект" было проведено техническое обследование строительных конструкций жилого дома по вышеуказанному адресу с целью соответствия строительным нормам и правилам и возможности дальнейшей эксплуатации в качестве -блокированного жилого дома. Согласно заключению, жилой дом соответствуют нормативным требованиям и не создают угрозы для жизни и здоровья граждан и каждый из блоков может использоваться в составе жилого блокированного здания. После возведения пристроек к дому общая площадь дома составила 146,3 кв.м., в том числе: квартира (N1) - общая площадь-78,2 кв.м.; квартира (N2) - общая площадь - 45,8 кв.м.; квартира (N3) - общая площадь - 22,3 кв.м. Доля Осиповой Е.И., Осипова А.В., Осипова Д.В., Осиновой Ю.В., Осипова Я.В. (квартира N1) должна составлять 54/100 долей, Белки И.Л. (квартира N2) - 31/100 долей; ОсиповаВ.А. (квартира N3) - 15/100долей. Фактически между сособственниками сложился определенный порядок пользования домом, жилой дом разделен между собой на три части жилого дома в виде зданий капитальной стеной, с отдельными выходами, отоплением, водоснабжением, канализацией и электроснабжением. По жилому дому сложился следующий порядок пользования: здание (жилой блок N1) общей площадью 78,2кв.м., состоящее из помещений: Лит.А4 (поз. 1-коридор, площадью 10,7 кв.м.), Лит. АЗ (поз.2- кухня, площадью 17,8 кв.м.; поз.3-кладовая, площадью 1,9кв.м., поз.4-коридор, площадью 4,4 кв.м., поз.5-жилая комната, площадью 20,3 кв.м., поз.6-жилая комната, площадью 10,8 кв.м., поз.7-кладовая, площадью 1,2 кв.м.), Лит. А4 (поз.8-туалет 1,0 кв.м., поз.9-ванная 2,3 кв.м., поз.10-коридор 7,8 кв.м.) с одной не отапливаемой пристройкой Лит. а1.,находится в пользовании у истцов Осиповой Е.И., Осипова А.В., Осипова Д.В., Осиповой Ю.В, Осипова Я.В.; здание (жилой блок N2) общей площадью 45,8 кв.м., состоящее из помещений: Лит. А2 (поз. 1-коридор, площадью 6,6 кв.м.; поз.2-жилая комната, площадью 5,5 кв.м.), Лит, А1 (поз.3-жилая комната, площадью 8,4 кв.м.) Лит.А (поз.4-жилая комната, площадью 7,7кв.м.; поз.5-кухня, лошадью 7,6 кв.м.), с одной не отапливаемой пристройкой Лит.а находится в пользовании у Белки И.Л.; здание (жилой блок N3) общей площадью 22,3 кв.м., состоящее из помещений: Лит. А (поз. 1-жилая комната, площадью 15 кв.м.), Лит. А5 (поз.2-подсобное, площадью 7,3 кв.м.), с одной не отапливаемой пристройкой Лит.а2. находится в пользовании у Осипова В.А. Техническим заключением, выданным ООО "Проф-проект", подтверждается, возможность раздела жилого дома на три независимых строения. На основании изложенного, просят суд: сохранить в реконструированном виде жилой дом <адрес>, общей площадью 146,3 кв.м., с учетом самовольно возведенной постройки (Лит.А5), согласно техническому паспорту, выполненному ГУП"Брянскоблтехинвентаризация" Межрайонное отделение по г. Брянску N1 по состоянию на 08 октября 2013 года в отношении кв.1., по состоянию на 19 августа 2008 года в отношении кв.3 и по состоянию на 24 апреля 1995года в отношении кв.2; определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 146,3 кв.м., расположенный <адрес>, следующим. образом: Осиновой Е.И., Осипову А.В., Осипову Д.В., Осиновой Ю.В., Осипову Я.В. 54/100 долей по 54/500 долей каждому, Белке И.Л. 31/100 долей, Осипову В.А. 15/100 долей в праве общей долевой собственности; признать жилой дом <адрес>, общей площадью 146,3 кв.м. с кадастровым N..., домом блокированной застройки; разделить жилой дом, площадью 146,3 кв.м, расположенный <адрес> с кадастровым N... в натуре на следующие здания (жилые блоки), выделив: в общую долевую собственность Осиновой Е.И., Осипову А.В., Осипову Д.А., Осиповой Ю.В., Осипову Я.В. здание (жилой блок N1) общей площадью 78,2 кв.м., состоящее из помещений: Лит.А4 (поз. 1-коридор, площадью 10,7 кв.м.), Лит, АЗ (поз.2 - кухня, площадью 17,8 кв.м,; поз.3 - кладовая, площадью 1,9кв.м., поз.4-коридор, площадью 4,4кв.м., поз.5-жилая комната, площадью 20,3 кв.м., поз.6-жилая комната, площадью 10,8 кв.м., поз,7- кладовая, площадью 1,2 кв.м.), Лит.А4 ( поз.8-туалет 1 кв.м., поз.9 - ванная 2,3 кв.м., поз. 10-коридор 7,8 кв.м.) с одной не отапливаемой пристройкой Лит. а1, согласно техническому паспорту, выполненному ГУП"Брянскоблтехинвентаризация" Межрайонное отделение по г. Брянску N1 по состоянию на 08 октября 2013 года в отношении кв.1., по состоянию на 19 августа 2008 года в отношении кв.3 и по состоянию на 24 апреля 1995года в отношении кв.2; в собственность Белке И.Л. здание (жилой блок N2) общей площадью 45,8 кв.м., состоящее из помещений: Лит. А2 (поз.1-коридор, площадью 6,6 кв.м.; поз.2-жилая комната, площадью 5,5 кв.м.), Лит. А1 (поз.3-жилая комната, площадью 18,4 кв.м.) Лит.А (поз.4- жилая комната, площадью 7,7 кв.м.; поз.5-кухня, площадью 7,6 кв.м.) с одной не отапливаемой пристройкой Лит.а, согласно техническому паспорту, выполненному ГУП "Брянскоблтехинвентаризация" Межрайонное отделение по г. Брянску N1 по состоянию на 08 октября 2013 года в отношении кв.1., по состоянию на 19 августа 2008 года в отношении кв.3 и по состоянию на 24 апреля 1995года в отношении кв.2; в собственность Осипову В.А. здание (жилой блок N3), общей площадью 22,3 кв.м., состоящее из помещений; Лит. А (поз.1 -жилая комната, площадью 15 кв.м.), Лит.А5 (поз.2- подсобное, площадью 7,3 кв.м.) с одной не отапливаемой пристройкой Лит.а2, согласно техническому паспорту, выполненному ГУП "Брянскоблтехинвентаризация" Межрайонное отделение по г. Брянску N1 по состоянию на 08 октября 2013 года в отношении кв.1., по состоянию на 19 августа 2008 года в отношении кв.3 и по состоянию на 24 апреля 1995года в отношении кв.2; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью 146,3 кв.м. с кадастровым N...