СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 мая 2019 года Дело N 33-3930/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

Председательствующего судьи Зудерман Е.П.,

судей Сенякина И.И., Синельниковой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Лихтиной А.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Королькова Е.А. к Рябовой Т.А. об устранении нарушений прав собственника,

по апелляционной жалобе Королькова Е.А. на решение Ленинского районного суда г. Орска от 21 февраля 2019 года.

Заслушав доклад судьи Зудерман Е.П., пояснения Королькова Е.А., поддержавшего апелляционную жалобу и мнение Рябовой Т.А., просившей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

установила:

Корольков Е.А. обратился в суд с иском к Рябовой Т.А., в котором, с учетом уточнения исковых требований, просил: обязать ответчика осуществить снос незавершенного строительством здания котельной литер В5, общей площадью 281,5 кв.м., степень готовности 62%, кадастровый номер N, либо осуществить следующие работы по капитальному ремонту ОНС здания котельной: устранение разрушения бетонного камня в заполнениях монтажных швов самонесущих стеновых панелей путем отбивки бетонного камня на поврежденных участках, заделки швов цементно-песчаным раствором; устранение многочисленных волосяных трещин шириной раскрытия от 0,5 до 4 мм и параллельных горизонтальных трещин ( по контуру каркасной арматуры) с шириной раскрытия от 1 до 4 мм на наружной поверхности самонесущих стеновых панелей путем отбивки бетонного камня на поврежденных участках с последующим восстановлением защитного слоя бетона; расшивка и заделка трещин бетонным раствором; восстановление целостности гидроизоляционного покрытия кровли на уровне узла примыкания плоской кровли к парапету; отбивка бетонного камня на поврежденных участках с последующим удалением ржавчины и восстановление защитного слоя бетона; устранение сколов наружных ребер самонесущих стеновых панелей с частичным оголением каркасной арматуры путем частичной отбивки бетонного камня на поврежденных участках с последующим удалением ржавчины и восстановлением защитного слоя бетона; устранение вертикальной трещины кирпичной кладки заполнения проема в наружной стене с шириной раскрытия до 1 мм по всей длине, пересекающей до 3 рядов кладки; выветривания раствора на глубину не менее 15% толщины путем расшивки и заделки трещин и поврежденных швов цементно-песчаным раствором; устранение вертикальных трещин перемычки проема в наружной стене здания шириной раскрытия до 4 мм путем расшивки и заделки трещин и поврежденных швов цементно-песчаным раствором; в случае развития трещин - усиление конструкции проема стальным каркасом; устранение признаков длительного увлажнения и коррозии конструктивной арматуры плит покрытия - высолов на поверхности бетона, пятен рыжего оттенка по контуру конструктивной арматуры путем восстановления целостности гидроизоляционного покрытия кровли обработки поверхности бетона защитной пропиткой; устранение поверхностной коррозии стальных закладных элементов самонесущих стеновых панелей и стальных обвязок колон, поверхностной коррозии стальных элементов фахверховых колон путем удаления ржавчины, нанесения антикоррозийного покрытия, восстановление защитного слоя бетона; устранение оголения и поверхностной коррозии рабочей и конструктивной арматуры плит покрытия в местах пробитых проемов путем частичной отбивки бетонного камня на поврежденных участках с рабочей арматурой, удаления ржавчины и восстановление защитного слоя бетона; устранение нарушения целостности гидроизоляционного покрытия парапетов крови путем расчистки и обеспыливания поверхности, устройство гидроизоляционного покрытия парапетов; устранение трещин по контуру облицовочного слоя из цементно-песчаного раствора самонесущих стеновых панелей путем частичной отбивки бетонного камня на поврежденных участках с рабочей арматурой, удаления ржавчины и восстановления защитного слоя бетона; устранение отслоения бетонного контруклона по шву примыкания к кровле к парапету путем отбивки бетонного камня на поврежденных участках, восстановление бетонного контруклона; устранения износа гидроизоляционного покрытия кровли (истирание, деформация, расслоение, трещины, разрывы) путем расчистки и обеспыливания поверхности, устройства гидроизоляционного покрытия кровли; устранения разрушения бетонных и кирпичных обкладок вентиляционных труб на кровле путем удаления разрушенных фрагментов, устройства обкладок из кирпича или фартуков из листов оцинкованной стали.