СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО АДМИНИСТРАТИВНЫМ ДЕЛАМ АЛТАЙСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 апреля 2018 года Дело N 33а-3805/2018

Судебная коллегия по административным делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего Котликовой О.П.,

судей Копцевой Г.В., Бакланова Е.А.,

при секретаре Ждановой М.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании административное дело по апелляционной жалобе административных истцов Варфоломеева Николая Николаевича, Варфоломеевой Галины Николаевны на решение Угловского районного суда Алтайского края от 21 февраля 2018 года по делу по административному исковому заявлению Варфоломеева Николая Николаевича, Варфоломеевой Галины Николаевны к администрации Угловского района Алтайского края о признании незаконным отказа в переводе нежилого помещения в жилое.

Заслушав доклад судьи Бакланова Е.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Варфоломеев Н.Н., Варфоломеева Г.Н. обратились в суд с административным исковым заявлением к администрации Угловского района Алтайского края, в котором просили признать незаконным отказ администрации Угловского района в переводе помещения N 2, расположенного по адресу: <адрес>, в жилое помещение от 16 января 2018 года, устранить нарушения жилищного законодательства, возложить на администрацию Угловского района обязанность произвести перевод помещения N 2 по вышеуказанному адресу из нежилого помещения в жилое. В обоснование заявленных требований указано, что в апреле 2014 года административными истцами приобретено в собственность здание станции технического обслуживания, расположенное по адресу: <адрес>. В свидетельстве о государственной регистрации права назначение здания указано как нежилое, в связи с чем Варфоломееву Н.Н. и Варфоломеевой Г.Н. было отказано в регистрации по месту жительства по указанному адресу. В Управлении Росреестра им выделили нежилую часть здания, общей площадью 257, 6 кв.м, и помещение N 2, которое они намерены перевести в жилое. Административные истцы обратились в администрацию Угловского района с заявлением о разрешении на перевод части здания в жилое помещение. 16 января 2018 года им направлено уведомление об отказе в переводе помещения N2 здания станции технического обслуживания, в котором указано, что в представленных ими документах отсутствует предусмотренный п.5 ч.2 ст.23 Жилищного кодекса Российской Федерации подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и перепланировки переводимого помещения, кроме того, согласно генеральному плану с.Угловское это здание расположено в зоне транспортной инфраструктуры, где размещение жилых помещений запрещено. С данным отказом административные истцы не согласны, так как в экспликации к поэтажному плану строения указаны кухня и 2 жилые комнаты, в проектной технической документации также указано подразделение помещений на жилые и нежилые, т.е. объект изначально строился с долей жилых помещений. Отказ в части указания на отсутствие правоустанавливающих документов безоснователен, поскольку здание полностью находится в собственности административных истцов. Варфоломеев Н.Н., Варфоломеева Г.Н. полагали, что нарушено их право на проживание по указанному адресу. Кроме того, административные истцы указали, что ссылка на непредставление плана переустройства несостоятельна, так как переустройства не требуется.