СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 апреля 2018 года Дело N 33-2943/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

судьи-председательствующего Киселева Г.В.,

судей: Медведевой Д.С., Шурловой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Богдановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Комитета градостроительства Администрации г. Ставрополя на решение Промышленного районного суда г. Ставрополя от 09 января 2018 года

по исковому заявлению Мартыненко С.В. к Комитету градостроительства Администрации г. Ставрополя о признании права собственности на жилой дом в реконструированном виде,

заслушав судью-докладчика Киселева Г.В.,

установила:

17 ноября 2017 года истец Мартыненко С.В. в лице представителя по доверенности Косолапова А.А. обратилась в Промышленный районный суд г. Ставрополя с данным исковым заявлением, указав, что жилой дом и земельный участок по адресу: г. Ставрополь, ул. Краснофлотская, "" принадлежат Мартыненко С.В. на праве собственности. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Истец осуществил реконструкцию дома, получив разрешение межведомственной комиссии Промышленного района г. Ставрополя от 22 января 1997 года N3. Земельный участок с кадастровым номером "" под домом находится у истца в собственности, имеет вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Строительство пристроек и выполненная перепланировка и переустройство помещений дома не угрожает жизни и здоровью собственникам недвижимости, членам их семей либо иным лицам, выполнено с учётом строительных норм и правил. При обращении в Управление "Росреестра" по СК, ФГБУ ФКП "Росреестра" по СК истцу выдан отказ в осуществлении кадастрового учёта, предложено обратиться в Комитет градостроительства администрации г. Ставрополя. При обращении по вопросу согласования указанных изменений жилого дома в МФЦ г. Ставрополя "Мои документы", Комитете градостроительства администрации г. Ставрополя в согласовании истцу дома или выдаче дополнительных документов на жилой дом для осуществления кадастрового учёта и регистрации права собственности отказано в связи с наличием решения МВК, предложено обратиться с коллективным заявлением всем участникам обшей долевой собственности в суд. Вместе с тем, жилой дом находится в собственности одного истца. Согласно резолютивной части заключения специалиста 19/1-С/2017 от 24 октября 2017 года жилой дом по адресу: г. Ставрополь, ул. Краснофлотская, "" находится в удовлетворительном техническом состоянии. Строительные конструкции пригодны для безопасной эксплуатации. Принятые при реконструкции технические решения не противоречат требованиям экологических, противопожарных, строительных норм и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию строения. В октябре 2017 года истец через МФЦ предпринял попытку обращения со своими документами в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю для регистрации права собственности. В приёме документов отказано. Просила суд признать за Мартыненко С.В. право собственности на жилой дом, назначение: жилой дом, этажность: 3, общей площадью 541 кв.м., кадастровый номер "" в реконструированном виде по адресу: г. Ставрополь, ул. Краснофлотская, "". Считать принятое по делу решение основанием для государственной регистрации права собственности за Мартыненко С.В. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю на жилой дом, этажность: 3, общей площадью 541 кв.м., кадастровый номер "" по адресу: г. Ставрополь, ул. Краснофлотская, "", и основанием для внесения изменений в сведения на жилой дом, этажность: 3, общей площадью 541 кв.м., кадастровый номер "" по адресу: г. Ставрополь, ул. Краснофлотская, "" в сведения государственного кадастра недвижимости филиала Федерального Государственного бюджетного учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ставропольскому краю" (л.д.3-5).