СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 марта 2018 года Дело N 33-2222/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Кадкина А.А.,

судей Воробьевой Н.В., Старовойт Р.К.,

при секретаре Горовой Т.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ "Поляна" к Туренок Н.Н., Ромодановой Л.А. о сносе самовольной постройки, аннулировании регистрационных записей, по апелляционной жалобе Туренок Н.Н. и Ромодановой Л.А. на решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 08 декабря 2017 года, которым исковые требования удовлетворены.

Заслушав доклад судьи Воробьевой Н.В., объяснения представителя СНТ "Поляна" Кравцовой Е.Ю. и представителя ответчиков Елесиной Н.В., судебная коллегия

установила:

СНТ "Поляна" обратилось в суд с названным иском к Туренок Н.Н., Ромодановой Л.А., в обоснование заявленных требований указывая, что А.Ф. были переданы земельные участки N 26 и N 28, которые он в ... году передал в собственность своей жене Туренок Н.Н. и дочери Ромодановой Л.А. С ДД.ММ.ГГГГ на данных участках были начаты строительство промышленного здания, эксплуатация и стоянка большегрузного транспорта (автомобили КамаЗ), цех деревообработки и металлообработки. Такие действия, противоречащие прямому назначению и использованию земли, выделенной под садоводство, вызвали негодование всех членов СНТ "Поляна". Туренок Н.Н. и Ромоданова Л.А. замечания и требования об устранении допущенных нарушений закона не выполнили, о чем были направлены жалобы в контролирующие органы, прокуратуру, Роспотребнадзор, экологическую службу, в адрес Военного лесничества и т.д. Ответчицы на указанных участках не проживают, под садоводство участки не используют, ведут незаконную предпринимательскую деятельность. На предписания контролирующих органов не реагируют. Документацию на строящееся здание не представили. Согласно ответа Инспекции Регионального Строительного надзора и Контроля в области долевого строительства Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ N, проведенной проверкой установлено, что строительство капитального здания, представляющего собой трехэтажное здание, размерами в плане 30 м х 24 м, общей площадью около 2000 кв.м, на участке, принадлежащем Туренок Н.Н., осуществляется с нарушениями требований градостроительного законодательства, а именно: строительство объекта осуществляется в отсутствие проектной документации, разрешения на строительство, с нарушениями организации строительного производства. За допущенные нарушения требований градостроительного законодательства застройщики данного объекта были привлечены к административной ответственности. Более того, право собственности у Туренок Н.Н. на строящееся здание не зарегистрировано. Также Туренок Н.Н. неоднократно нарушаются права членов товарищества в области экологического и природоохранного законодательства тем, что в строящемся объекте находится цех по производству и деревообработке, обработке металлоконструкций, цех по производству сыра тофу, в результате чего круглосуточно обеспечивается сгорание твердого топлива и выброс дыма и гари в окружающую среду, и соседствующие участки. Данный факт зафиксирован сотрудниками Роспотребнадзора в протоколах лабораторных испытаний N и N от ДД.ММ.ГГГГ.