СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 февраля 2018 года Дело N 33-1350/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе председательствующего судьи Синельниковой Л.В.,

судей Самохиной Л.М., Сенякина И.И.,

при секретаре Башатове И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ на решение Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области от 03 ноября 2017 года

по гражданскому делу по иску администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ к Иосифову Николаю Владимировичу о сносе объекта капитального строительства,

заслушав доклад судьи Синельниковой Л.В.,

установила:

Администрация МО Соль-Илецкий городской округ обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что на земельном участке с кадастровым номером N, расположенном по адресу: (адрес) возведен объект капитального строительства с кадастровым номером N, площадь земельного участка 885 кв.м., вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки. 13.02.2017 г. администрацией был разработан градостроительный план земельного участка с кадастровым номером N, определяющий параметры допустимой застройки на указанном участке. 20.03.2017 г. утверждено разрешение на строительство N. Разрешение на строительство было выдано на возведение трехэтажного индивидуального жилого дома, общей площадью 646,9 кв.м., высотой 11,6 м. Указанные документы были получены собственником земельного участка в процессе строительства объекта капитального строительства. Специалистами администрации было установлено, что в нарушение ст. 46.1 Правил землепользования и застройки, действующих на территории Соль-Илецкого городского округа и п. 5.3.4 Свода правил по проектированию и строительству от 30.12.1999 г. N 94: "До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно- бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно - двухквартирного и блокированного дома- 3 м." не выдержаны установленные отступы от границ смежных земельных участков, а именно: отступ от границы земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), составляет 2,3 м.; отступ от границы земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), составляет 1,1 м. Просили обязать Иосифова Н.В. (дата) года рождения, привести в соответствие с градостроительными нормами и правилами возводимый объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером N по адресу: (адрес), путем реконструкции данного объекта, а именно выдержать установленные отступы от смежных земельных участков по адресу: (адрес) - 3 метра.